Numatomi „Üsküdar“ lūkesčiai su Marmaray atidarymu

Atidarius Marmaray, Üsküdare lūkesčiai išaugo: atidarius Marmaray ir įsibėgėjus miesto pertvarkos darbams, būsto kainos Üsküdare pradėjo kilti, palaipsniui didėjo ir namų savininkų lūkesčiai.
Nekilnojamojo turto kainos Stambulo Üsküdar rajone pradėjo didėti pradėjus eksploatuoti Marmaray ir paspartėjus miesto pertvarkos pastangoms. Būsto kainos Üsküdare, per pastaruosius 1 metus išaugusios 18 proc., dabar siekia 2.682 Lt už kvadratinį metrą. Vidutinė kvadratinių metrų kaina nuomojamų butų yra 12 Lt. Baigus Marmaray statybas Üsküdare ir palengvinus transportavimą, kainos įgavo pagreitį. Ypač Sirkeci ašis suteikė didelį patogumą transportuojant į regioną.
Pasak regione aptarnaujančių nekilnojamojo turto konsultantų, namų savininkų kainos lūkesčiai didėja. Nors lūkesčiai didėja pradėjus miesto pertvarkymo darbus tokiuose rajonuose kaip Šengelköy, Beylerbeyi ir Sultantepe, tai suteikia pridėtinės vertės regionui, nes jį lengva transportuoti. Parduodamų gyvenamųjų patalpų Üsküdar rajonuose vidutinės kvadratinių metrų kainos yra tokios:
Acıbadem Mah. 5.556 TL / m²
Bulgurlu Mah. 2.188 TL / m²
Çengelköy Mah. 2.777 TL / m²
Ferah Mah. 2.400 TL / m²
İcadiye Mah. 2.882 TL / m²
Mimarsinan Mah. 2.143 TL / m²
Selami Ali Mah. 2.793 TL / m²
Sultantepe Mah. 3.250 TL / m²
Valide-i Atik Mah. 2.323 TL / m²
Rodyti panoraminiu vaizdu Zeynep Kamil Mah. 2.294 TL / m²
Üsküdar 2.682 TL / m²
Nekilnojamojo turto konsultantai, teigę, kad tie, kurie nori parduoti savo namus rajone, lieka laukiami, kita vertus, Kandilli, prabangios vilos rajonuose, pavyzdžiui, Nakkaştepe, yra labai paklausios, tačiau parduoda vila.
3 milijonai dolerių
Prabangiuose vilos projektuose regione kainos vienviečiuose ir dideliuose soduose soduose prasideda nuo 4,5 milijonų dolerių. Vila pirkėjai 2-3 ignoruoja milijonus dolerių, tačiau sunku rasti vilų regione už šią kainą. Net dviejų vilų kainos prasideda 1,5 milijonais dolerių.