3. padidino oro uostų kainas

17/03/2015 GELEŽINKELIO, BENDRA, antraštė
  1. Oro uosto kainos šoktelėjo į viršų: tiek dėl oro uosto, tiek dėl kanalo projekto žemės kainos Arnavutköy ir jo apylinkėse išaugo iki 10 kartų.
    Nizameddinas Aşa, Stambulo nekilnojamojo turto brokerių ir konsultantų rūmų prezidentas, pareiškė, kad nekilnojamojo turto kainos Arnavutköy mieste pasiekė aukščiausią tašką ir sakė: „Dėl oro uosto ir kanalo projekto žemės kainos Arnavutköy ir jo apylinkėse išaugo iki 10 kartų per pastaruosius dvejus metus“. Atsakydamas į AA klausimus, Asha paaiškino, kad dolerio brangimas turėjo neigiamos įtakos nekilnojamojo turto pardavimui.
    Teigdamas, kad doleriais parduodamo nekilnojamojo turto TL bazė labai padidėjo, Aşa teigė, kad ši situacija įtraukė į darbotvarkę lūkesčius, kad kainos doleriais sumažės arba paklausa priimti protingą kainą TL pagrindu, ir pridūrė: „Be to, šiuose projektuose atsispindės ir doleriais perkamų medžiagų prieaugis naujose ir dar nebaigtose statybose.“ Tikimasi, kad kainos kils. „Kitas veiksnys yra tai, kad investuotojai, turintys dolerių, atideda savo nekilnojamojo turto pirkimą, tikėdamiesi, kad jis gali dar padidėti“, – sakė jis. Asha pasakė:
    „Rezidencijoms mieste vertės suteikia ir tokie statomi projektai, kaip 3-asis oro uostas, 3-asis Bosforo tiltas ir Eurazijos tunelis. Silivri kaip Stambulo kanalo projekto trasa išryškėjo pirmosiomis dienomis, o kainos šiame regione per pastaruosius 4-5 metus išaugo bent 5 kartus. Kainos, kurios anksčiau buvo vidutiniškai 5 Lt/kv. metras, šiuo metu siekia apie 50 – 60 Lt/kv. Vėliau rytinės dalys buvo pradėtos eiti kaip kanalo trasa, o žemės kainos Arnavutköy mieste ir aplink jį, kur greičiausiai bus vykdomas ir oro uosto, ir kanalo projektas, per pastaruosius 2 metus išaugo iki 10 kartų.
    „Norimo rezultato nepavyko pasiekti 2B“
    Ginčydamas, kad 2B žemėse nepavyko pasiekti norimo rezultato, Aša teigė, kad viešasis sektorius, ypač savivaldybės, turėtų daugiau informuoti miestiečius. Teigdamas, kad dauguma piliečių, besinaudojančių 2B žemėmis, laiku nepateikė prašymų, o vėlesniame pratęsime prašymų nepakako, Aša tęsė taip: „Bet ne tik piliečiai, bet ir atitinkamos institucijos darbo dar nebaigė. Teigiama, kad vis dar yra regionų, kuriuose negalima nustatyti esamų kainų ar zonavimo statuso. Taip pat yra tam tikrų miesto pertvarkos sutrikimų. Savivaldybės jau įtrauktos į sistemą. Tokias procedūras kaip pirminis prašymas, statybos leidimas, griovimo leidimas, licencijos patikrinimas šiuo metu atlieka savivaldybės. Tačiau visuomenė šiais klausimais yra labai mažai informuota. – Ministerija ir savivaldybės turi detaliai informuoti visuomenę.
    Teigdamas, kad nekilnojamojo turto agentai Turkijoje dirba sunkiomis sąlygomis, Asha teigė, kad didžiausia problema – neformalumas. Teigdamas, kad patikrinimai ir dabartinė teisinė praktika yra labai neadekvatūs, Nizameddinas Aşa savo žodžius baigė taip:
    „Kiekvienas asmuo ir įstaiga užsiima neregistruotu nekilnojamuoju turtu ir daro didelius nuostolius. Dėl šios situacijos dauguma legaliai dirbančių nekilnojamojo turto agentų atsiduria sudėtingoje padėtyje. Padėtis turi būti sureguliuota priimant nekilnojamojo turto įstatymą. Mūsų darbas šiuo klausimu tęsiamas intensyviai. Dėl susitikimų, kuriuos surengėme visoje Turkijoje, antradienį, kovo 50 d., Stambulo prekybos rūmuose įvyksiančiame susitikime su nekilnojamojo turto rūmais, prekybininkų rūmais, asociacijomis ir rūmais pasirašysime nekilnojamojo turto konsultacijų įstatymo projektą. maždaug 24 provincijų prekybos ir pateks į parlamentą. Pirmą kartą istorijoje pasiekėme susitarimą su mūsų paminėtomis institucijomis visoje Turkijoje. – Įsigaliojus įstatymui, problemos išnyks, nes kainų tarifui, taikymo būdams, nekilnojamojo turto agentų licencijavimui bus taikomos procedūros ir taisyklės.

Susiję straipsniai

Būkite pirmas, kuris komentuoja

Palik atsakymą

Jūsų elektroninio pašto adresas nebus skelbiamas.


*