Metro poveikis kylančioms būsto kainoms: vieta yra vienas iš svarbiausių veiksnių investuojant į būstą. Namo su geru susisiekimu vertė taip pat didesnė…
Stambulo geležinkelių sistemoje nutiesti transporto tinklai eksponentiškai didina nekilnojamojo turto kainas regionuose, kuriuose jie yra. Aukštos būsto kainos rajonuose ir rajonuose, esančiuose metro, metroautobusų, Marmaray ir traukinių maršrutų sustojimo vietose, dar kartą atsiskleidė bendradarbiaujant laikraščiui Habertürk ir TSKB Gayrimenkul Değerleme kompanijai.
BRANGIAUSIA RUMELIA HİSARÜST, PIGIAUSIA GEBZE
Kas vyksta būsto kainose regionuose, kurie sutampa su aktyvios geležinkelių sistemos sustojimo taškais Stambule? Štai įdomūs tyrimo rezultatai…
•Brangiausias taškas Stambule pagal pardavimo kainą yra Etiler ir Rumeli Hisarüstü, kur yra metro stotys, kurių kvadratinio metro kaina – 18 tūkst.
•Rumeli Hisarüstü stotelė, esanti metro linijose M2-M6, kartu su Taksim atkreipia dėmesį savo kvadratinių metrų nuomos kainomis – 55 liros.
•Atsiskaitymai su stotelėmis, kur būsto kainos pigiausios; Osmangazi-Gebze-Darıca sustoja Marmaray-Gebze traukinių linijoje, kuri šiuo metu statoma po 550 lirų už kvadratinį metrą. Nuomos kainos šioje srityje yra pigiausios regione – 6.50 liros už kvadratinį metrą.
•2013 metais M3 linijoje esančiame Ziya Gökalp rajone parduodamų kvadratinių metrų kainos išaugo 137.5 proc. Ziya Gökalp rajone parduodamų namų kvadratinių metrų kainos per dvejus metus išaugo nuo 2 tūkst. 100 lirų iki 3 tūkst. 800 lirų.
MAHMUTBEY BUVO VERTINTAS VIEŠOJO TRANSPORTU
•Mahmutbey, M3 linijoje, yra viena iš vietų, kur kvadratinių metrų pardavimo kainos sparčiai didėjo.Mahmutbey šis skaičius išaugo nuo 800 lirų iki 3 lirų. Nuomos kvadratinio metro kaina nuo 500 lirų padidėjo iki 8 lirų.
• 2011 m. atidarius Hacıosman stotelę Stambulo metro M2 linijoje, netoli čia esančių taškų padaugėjo 20 proc.
Būkite pirmas, kuris komentuoja