Supratus naujo būsto gamybos poreikį ir žemės trūkumą Stambule, Turkijoje, buvo pagrindinė kainų padidėjimo priežastis, ypač per pastaruosius vienerius metus. Pažymėjęs, kad žemės trūkumas Stambule paspartins kainų kilimą, MİNT valdybos pirmininkas Seferis Altıoğlu pareiškė, kad piliečiai, negalintys rasti nulinės gyvenamosios vietos, kaip jie nori, kreipėsi į naudotus namus.
Naujame būste esančiai Turkijai kainos padidės dėl sumažėjusio gamybos, kurį atspindės artimiausiu laikotarpiu išreiškiantis MINT pirmininko ekspedicijos Altıoğlu vietose, kurios lengvai prieinamos teigdamos, kad nulio problema - patyrusių asmenų trūkumas - pateikė tokią informaciją:
Paklausa, sukaupta pandemijos metu, padidina numatomą būsto pardavimo padidėjimą, kai palūkanos sumažėja
Buvo tikimasi, kad dėl krentančių palūkanų normų padidės būsto pardavimai. „Tuik“ duomenimis, šis padidėjimas viršijo 200%. Pagrindinė to priežastis yra ta, kad prieš pandemiją prasidėjęs reikalavimas buvo nutrauktas pandemijos metu. Mėnesio pardavimai, kurie turėtų būti nuo 120 iki 130 tūkst., Pandemijos laikotarpiu yra nuo 40 iki 50 tūkst. Esant tokiai sukauptai paklausai, pardavimai buvo realizuoti, kaip mes tikėjomės, esant žemoms palūkanų normoms, kurias paskelbė valstybiniai bankai. Matome, kad didžiausią šio padidėjimo dalį sudaro įkeisto būsto pardavimai.
Būstas be nulio pasiekiamas 3/1 pagal natūralų poreikį
Būsto nėra, padėtis yra trečdalis pastaruosius 2,5 metų. Ši situacija mums parodo, kad naujų namų gamyba šiuo metu yra mažesnė už ekologinį poreikį, nes nauji namai nėra gaminami.
Žemė būsto plėtrai Stambule
Pabrėždamas, kad pagrindinė būsto gamybos problema yra žemės trūkumas, MİNT pirmininkas Seferis Altıoğlu tęsė savo žodžius taip: Išvažiuodami nematote sunkvežimių keliuose kaip anksčiau. Ką mes padarėme per pastaruosius 10–15 metų, kai kalbėjome apie Stambulą? Gamyklos žemes Kartal, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapı ir Bayrampaşa pavertėme namais. Tuo pačiu būdu paspauskite „Ekpress“. Deja, per ateinantį laikotarpį šios pramoninės teritorijos buvo baigtos apytiksliai, 90–95 procentai šių žemių virto rezidencijomis; Vietų, kurias vadinsime pirmuoju ir antruoju miesto regionais, trūksta dirbamos žemės, kur jas galima pasiekti neprarandant laiko eismui.
„Būsto kainos padidės tarp„ Kartal “teismo rūmų ir„ Press Express ““
Kaip dabar šiame regione gaminsime šią žemę? Su miesto pertvarka; Tačiau sunku ir ilgai laukti žemės, kurią būtų galima pakeisti pertvarkant miestus. Žemės savininkų lūkesčiai ir teisės aktai neleidžia procesui vykti greitai, kaip norima ir tikimasi. Deja, sunkumai išauginant žemę Stambulo miesto centre, kur žmonės gali patekti neprarasdami daug laiko eismui, deja, pagreitins kainų padidėjimą srityje tarp Kartalo teismo rūmų ir „Basın Ekspres“. “
Būkite pirmas, kuris komentuoja