Didžiajame Stambulo autobusų stotyje įvestas naujas nuomos laikotarpis, kurio pokyčius su susižavėjimu sekė visi segmentai. „Boğaziçi Yönetim AŞ“, 2019 m. gruodžio mėn. laimėjęs „İBB Büyük İstanbul autobusų terminalo komercinių zonų eksploatavimo ir nuomos verslo konkursą“ 3 metams, pradėjo vykdyti lizingo verslą. Be to, nuomos sandoriai autobusų stotyje vykdomi virš 2020 metų kainų.
25-erių metų Stambulo autobusų stoties, kuri buvo pastatyta naudojant „statyk-eksploatuok-perduok“ modelį ir priklausė Stambulo metropolijos savivaldybei (IMM), 5 metų laikotarpis baigėsi 2019 m. Gegužės 9 d. Visiškai nauja era autobusų stotyje prasidėjo IMM įsigijus operaciją 2019 m. Rugsėjo XNUMX d.
PASIŪLYMAS PASKELBTAS GYVAI
Po šio perdavimo proceso IMM pavedė profesionaliai vertinimo įmonei nustatyti autobusų stoties komercinių plotų nuomos kainas. 25 m. gruodžio 2019 d. buvo surengtas „İBB Büyük İstanbul autobusų stoties komercinių zonų eksploatavimo ir nuomos verslo konkursas“, kuriame kaip orientyrą buvo paimtos vertinimo įmonės atskleistos nuomos kainos. Konkursą, kuris buvo tiesiogiai transliuojamas internetu, laimėjo Boğaziçi Yönetim AŞ, IMM antrinė įmonė 16 metų laikotarpiui nuo 2021 m. sausio 3 d.
SENŲ NUOMININKŲ PRIORITETAS
Su naujuoju terminu „Boğaziçi Yönetim AŞ“, kuris turi vienintelę nuomonę lizingo versle, pirmenybė buvo teikiama operatoriams, kurie faktiškai užsiima parduotuvių ir komercinių patalpų nuoma (tai taip pat yra pagrindinis išankstinio nuomos mokesčio reikalas). ) Nuo pat pradžių.
25 METŲ SUTARTYS
Büyüko Stambulo autobusų stoties operacijų vadovas Fahrettinas Beşli teigė, kad buvusių nuomininkų rankose esantis „Komercinės darbo vietos paskirstymo pažymėjimas“ yra susijęs tik su nuomos sandoriu tarp autobusų stoties operatoriaus ir ankstesnio laikotarpio operatoriaus, o IMM yra ne šių nuomos santykių ir paskirstymo šalis ar garantas .pasakė. Penki paaiškinimą tęsė taip:
„Prie kiekvieno„ Komercinės darbo vietos paskirstymo pažymėjimo “pridėtų„ Tikrų paskirstymo pažymėjimo sąlygų “1, 2 ir 9 straipsniuose kaip aiški nuostata nurodoma, kad šiam paskirstymo procesui yra 25 metai, o buvusio operatoriaus galiojimo laikas baigiasi sutarties “.
SEKTORIAUS TENANTAI
Pabrėždamas, kad keleivių vežėjų biurai autobusų terminale nuomojami tik senų ir naujų bendrovių bei agentūrų, vežančių tarpmiestinius keleivius, pareigūnams, Beşli sakė: „Remiantis sektoriaus ypatumais ir veikla, tai, kad galima įsigyti daugiau nei vieną įmonės bilietą, parduodamas ar patiekiamas vežėjo biure, subnuomos galimybė suteikiama tik vežėjo biuruose. Šis metodas nebuvo taikomas likusiame 4/5 mūsų nuomininkų skyriuje autobusų stotyje “, - sakė jis.
TAIKOMOS 2020 KAINOS
Jis teigė, kad biuro subnuomos kaina siekė nuo 5 iki 15 tūkstančių lirų ir kad jiems kilo nuoma už 26 tūkstančius lirų. Pabrėždamas, kad šis skaičiaus pokytis yra susijęs su subnuomininko įmonės dydžiu arba joje esančių įmonių skaičiumi, Beşli pateikė šiuos skaičius dėl nuomos kainų:
„Vežėjų biurų nuomos kainos buvo nustatytos kaip 2020 TL + PVM + Bendrųjų išlaidų dalis 8.500 m .; 5.250 TL šios sumos surenkama grynaisiais, likusi dalis surenkama kaip „15 TL / Peron paskirstymo mokestis x kelionių skaičius“. Nuomininko ir subnuomininko nuomos kainos buvo nustatytos ir pritaikytos pagal praeities šalių susitarimus. Taikomas nuomos mokestis padidintas 2020 m. Apribojimui. Mūsų nuomininkai, kaip įmonės ar agentūros, teikia tarpmiestinių keleivių pervežimo paslaugas Didžiojoje Stambulo autobusų stotyje ir 166 transporto biuruose; Iš jų 1 subnuomininkas tarnauja D1 / F2 / F61 sertifikatų gavimo procese.
Būkite pirmas, kuris komentuoja