Kokie yra paraiškos TOKİ rezidencijoms reikalavimai? Kaip kuriamos TOKİ programos?

TOKİ yra įstaiga, kuri stato namus vidutines ir mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Ši institucija yra pavaldi Aplinkos ir urbanizacijos ministerijai. Jis įgyvendina norinčiųjų turėti namą svajones – kasmet pastatoma šimtai namų. Tam žmonės teikia paraiškas gyvenamosioms patalpoms, o asmenys, kurie bus būsto savininkai, iš pretendentų atrenkami burtų keliu. Vėliau žmonės, kurių pavardės pasirodo TOKİ loterijoje, tampa būsto savininkais, kurių terminas yra iki 20 metų. Norinčiųjų įsigyti būstą iš TOKİ nustatytos pajamos ir pan. turi atitikti tokias sąlygas. Jei atitiks šias sąlygas, jie turės teisę dalyvauti loterijoje ir tapti šeimininku dalyvaudami sistemoje. Taigi, kokie yra TOKİ taikymo reikalavimai? Kaip kuriamos TOKİ programos?

PAJAMŲ GRUPĖS PARAIŠKIMO REIKALAVIMAI

 Norėdamas teikti paraišką projektui, pareiškėjas turi;

1. Būdamas Turkijos pilietis,
2. Turi gyventi provincijos/rajono, kuriame vykdomas projektas, ribose ne mažiau kaip 1 metus arba būti registruotas tarp provincijos, kurioje vykdomas projektas, gyventojų.
3. Nepirkęs būsto iš Būsto plėtros administracijos ir nepasinaudojęs būsto paskola iš Būsto plėtros administracijos (išskyrus Kankinių šeimų, Karo ir pareigas neįgaliųjų bei Našlių ir našlaičių kategoriją),
4. Nuosavybės teisės dokumente įregistruota savarankiška daugiabučio namo dalis, priklausanti jam/jos sutuoktiniui ir/ar jo globojamiems vaikams ar atskiram asmeniui. jūsų gyvenamoji vieta (išskyrus laukus, vynuogynus, sodus, kaimo namus ir darbo vietas), (išskyrus Kankinių šeimų, Neįgalų nuo karo ir pareigų bei Našlių ir našlaičių kategoriją) (Išskyrus pareiškėjui kaip akcininkui nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą)
5. Prašymo pateikimo dieną sulaukusios 25 metų amžiaus (našėms, turinčioms vaikų, kurių sutuoktinis mirė, amžiaus cenzo nėra).
6. Mėnesio namų ūkio pajamos turi būti ne didesnės kaip 10.000 10.000 TL (bendros pareiškėjo, jo sutuoktinio ir jo globojamų vaikų namų ūkio mėnesinės grynosios pajamos turi būti ne didesnės kaip 11.500 XNUMX TL, įskaitant visą jų gaunamą pagalbą, pavyzdžiui, maistą , kelionės ir kt.) pajamų reikalavimas taikomas kaip XNUMX XNUMX Lt.)
7. Šeimos – asmens, sutuoktinio ir jų globojamų vaikų – vardu reikalingas tik vienas prašymas.

Be to, tie, kurie turi aukščiau nurodytus prašymo reikalavimus;

• 1 kategorija „Kankinių šeimos, karo ir pareigų neįgalieji, našlės ir našlaičiai“,
• 2 kategorija „Mūsų piliečiai, turintys ne mažiau kaip 40 % negalią“
• 3 kategorija „Piliečiai į pensiją“
• 4 kategorija „Kiti kandidatai į pirkėją“

Paraiškos bus priimamos atskirai 4 kategorijose.

PARAIŠKAI REIKALINGI DOKUMENTAI

pareiškėjai,

• Asmens tapatybės kortelės kopija,
• Kankinių šeimoms, neįgaliųjų karo ir pareigų, našlių ir našlaičių šeimoms gauti iš TR pensijų fondo „Teisių suteikimo pažymėjimas“ pagal jų kredito naudojimo statusą.
• Neįgalūs piliečiai, Neįgaliųjų ir pagyvenusių žmonių paslaugų generalinio direktorato išduoto asmens tapatybės kortelės kopija arba visavertės valstybinės ligoninės sveikatos komiteto išvada (ne mažiau kaip 40 proc. neįgaliųjų),
• Mūsų į pensiją išėję piliečiai pateiks „Sodros“ išėjusį į pensiją asmens dokumentą, o jei dokumentas dar neišduotas – dokumentą ar raštą, patvirtinantį, kad yra išėję į pensiją.

BIURŲ BRĖŽIMAS

1. Kankinių šeimoms, neįgaliųjų karo ir pareigų bei našlių ir našlaičių šeimoms bus suteikta teisė įsigyti būstą be burtų traukimo, tačiau šių asmenų gyvenamoji vieta pirmiausia bus nustatyta burtų keliu.
2. Mūsų neįgaliems piliečiams bus skirta 5 proc. gyvenamųjų vietų kvota, o naudos gavėjai bus nustatyti burtų keliu. Pareiškėjai, kurie dėl loterijos neatitinka šios kategorijos reikalavimų, bus traukiami dar kartą kartu su kitų gavėjų kategorijos kandidatais.
3. Išėjusiems į pensiją mūsų piliečiams bus skirta 25 proc. gyvenamųjų namų kvota, o naudos gavėjai bus nustatyti burtų keliu.
4. Kiti pretendentai bus nustatomi burtų keliu, jei reikės, pagal paraiškų skaičių, kaip įprasta mūsų Administracijos praktikoje.

Burtai bus traukiami pagal nustatytą kategorijos prioritetą.

1. Toliau – kankinių, karo ir pareigų neįgaliųjų šeimos, našlių ir našlaičių rezidencijos,
2. Mūsų neįgalių piliečių teisė įsigyti būstą ir būsto nustatymo burtai
3. „Teisė pirkti būstą ir būsto apsisprendimas“ mūsų pensininkams,
4. Kitas pareiškėjų teisės į būstą ir būsto nustatymo burtas

SUTARTIES PASIRAŠYMO ETAPE PATEIKTI DOKUMENTAI1. Asmenų, kurie yra registruoti su provincijos, kurioje yra teikiamas projektas, gyventojų tapatybę patvirtinantis dokumentas, dokumentas, kurį reikia gauti iš Gyventojų direktoratų tiems, kurie nėra registruoti, įrodantys, kad jie gyveno provincijoje, kurioje vykdomas projektas. yra paskutinius 1 (vienerius) metus. (Pretendentai Kankinių šeimų, Karo ir tarnybos neįgaliųjų bei Našlių ir našlaičių kategorijoje turi pateikti dokumentą, įrodantį, kad jie išgyveno 3 (trejus) metus)2. Pajamų dokumentai, įrodantys, kad namų ūkio pajamos yra ne didesnės kaip 10.000 11.500 (Stambului XNUMX XNUMX TL),

• Jeigu pareiškėjas yra vedęs, jo ir sutuoktinės pajamas įrodantys dokumentai, jei yra darbuotojų, atskirai (pagal socialinio draudimo įstaigų, kuriose jie dirba, gautus dokumentus, darbo užmokesčio žiniaraščius, atlyginimo dokumentus ir kt.)
• Jeigu pareiškėjas ar kuris nors iš jo sutuoktinių nedirba – SDĮ dokumentus, kad jis nedirba,
• Jei pareiškėjas yra išėjęs į pensiją, „Sodros“ atlyginimo išrašas arba banko sąskaitos, į kurią pervedama pensija, išrašas.

Prireikus gali būti paprašyta papildomų dokumentų.

1-oje KATEGORIJOJE PATEIKANT DOKUMENTUS TEISĖS TURINTIEJI NORIMA GAUTI IŠ MASINIO BŪSTO FONDO IŠ PALŪNŲ GAUTI BE PALŪKANŲ BŪSTO PASKOLĄ IR MARTYBLO ŠEIMAI ATDALINTĄ BŪSTĄ. NAŠLYS IR NAŠLAČIAI;

1. Banko tarpininko TC Ziraat Bankası A.Ş. tuo atveju;
   1. Tarp paskelbtų datų „Būsto skyrimo dokumentas“ dėl burtų keliu nustatytos gyvenamosios vietos bus gautas iš atitinkamo banko skyriaus. Informaciją apie naudos gavėją ir „Būsto skyrimo dokumentą“ atitinkamas Temerküz banko skyrius išdavė TC Ziraat Bankası A.Ş. Jis bus išsiųstas generaliniam direktoriui.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Generalinė direkcija paskolos prašymą dėl paramos gavėjo perduos Būsto plėtros administracijai, o atidaroma paskolos suma bus išskaičiuota iš būsto kainos. Jei likutis liks skolingas, bus taikomos pirkimo-pardavimo sutarties sąlygos. Tačiau jei pasirinkto būsto kaina mažesnė už paskolos sumą; Paskolos mokėjimas atliekamas atsižvelgiant į išlaidas ir mokesčius, išskyrus pardavimo kainą, ir ši suma negali viršyti paskolos sumos.
2. Banko tarpininko TC Ziraat Bankası A.Ş. Jei yra kitas bankas, išskyrus;
   1. Tarp paskelbtų datų kartu su „Būsto paskyrimo pažyma“, kurią reikia gauti iš atitinkamo banko filialo TC Ziraat Bankası A.Ş. Jis kreipsis į savo skyrių. Paraiškos TC Ziraat Bankası A.Ş. TC Ziraat Bankası A.Ş filialas. Jis bus perduotas Asmeninių paskolų skyriui.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Mūsų Administracijos prašomos paskolos sumos bus pervestos į banko filiale, kuris tarpininkauja parduodant būstą, naudos gavėjų vardu atidarytą sąskaitą. Pervedama paskolos suma išskaičiuojama iš būsto kainos. Jei likutis liks skolingas, bus taikomos pirkimo-pardavimo sutarties sąlygos. Tačiau jei pasirinkto būsto kaina mažesnė už paskolos sumą; Paskolos mokėjimas atliekamas atsižvelgiant į išlaidas ir mokesčius, išskyrus pardavimo kainą, ir ši suma negali viršyti paskolos sumos.

NENAUDOJANT IŠ MASINIO BŪSTŲ FONDO GALINTOS BŪSTO PASKOLOS NEMOKAMAI, KANKINIŲ, NEĮGALIES ŽODŽIŲ IR MUITAMS BEI NAŠLIŲ IR NAŠLAČIŲ ŠEIMAI, KURI TURI TEISES NAUDOJANTI TEISĖS Į DOKUMENTUS PATEIKDAMI BŪTI ATIDARYTI IŠ MASINIO BŪSTO FONDO Kankinių ŠEIMAI, NENAUDOJANT BŪSTO PASKOLA BE PALŪNŲ;

Tarp mūsų administracijos paskelbtų datų jie pasirašys sutartį, sumokėdami burtų keliu nustatytą pradinį įnašą už namą.
Minėtiems žmonėms iš šios pardavimo akcijos būsto pardavimai bus vykdomi tik vieną kartą.
Gyvenamosios patalpos bus parduodamos su 10% pradiniu įnašu ir 240 mėnesių fiksuotomis įmokomis, o įmokų pradžia prasidės nuo kito mėnesio po būsto pristatymo.

GYVENAMOS BŪKLĖS ir PERVEDIMAS;

Tie, kurie turi teises į mažesnių pajamų grupės projektus ir pasirašo sutartis, negalės perleisti būsto, kol nebus sumokėtos skolos.

Be to, iki skolos sumokėjimo bus ieškoma pirkėjo ar jo šeimos būsto gyvenamosios vietos sąlygos, o nustačius, kad pirkėjas, jo sutuoktinis ar vaikai minėtame name negyvena, sutartys bus nutrauktos.

Neteisingai deklaravus, loterijos teisę turinčių asmenų teisė įsigyti būstą bus panaikinta. Jei sutartis buvo pasirašyta, sutartys bus nutrauktos, o prireikus sumokėtos pradinės įmokos sumos bus įtrauktos į pajamas, o sumokėtos įmokos grąžinamos be palūkanų, sumokėjus išlaidas.