Aplinkos, miestų planavimo ir klimato kaitos ministras Muratas Kurumas paskelbė, kad prezidentas Recepas Tayyipas Erdoğanas rugsėjo 13 d. paskelbs didžiausio socialinio būsto perkėlimo respublikos istorijoje detales. Ministro įstaigos pareiškimas, perdavęs žinią „Šimtmečio socialinio būsto projekte data – rugsėjo 13 d.“, sujaudino būsto sektorių. Pramonės atstovai, kurie tikisi būsto kainų mažėjimo įgyvendinant socialinio būsto projektus, teigia, kad „mažų palūkanų ir ilgalaikių“ vartojimo būsto paskolų reguliavimas sektoriui leis atsikvėpti. Sektorius taip pat atkreipia dėmesį į būtinybę pertvarkyti statybos įmonių paskolas bankams ir mokestines skolas.
„Statybos sąnaudos kasmet išaugo 106 proc.
Bekaş İnşaat Valdybos pirmininkas Bekiras Karahasanoğlu įvertino statybų sektoriaus lūkesčius dėl būsto paskolos ir sektoriaus įmonių skolas. Nurodydamas, kad ekonomikoje yra didelės infliacijos laikotarpis, Karahasanoğlu atkreipė dėmesį, kad ši situacija tiesiogiai veikia būsto kainas.
Remdamasis Turkijos statistikos instituto (TÜİK) 2022 m. birželio mėn. statybos sąnaudų statistika, Bekiras Karahasanoğlu sakė: „Remiantis TURKSTAT duomenimis, statybos sąnaudų indeksas birželį, palyginti su gegužės mėnesiu, padidėjo 3,47 proc., o palyginti su gegužę – 106,87 proc. tą patį praėjusių metų mėnesį.. Medžiagų indeksas, palyginti su praėjusiu mėnesiu, padidėjo 4,16 proc., o darbo indeksas – 0,72 proc. Be to, medžiagų indeksas, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu, padidėjo 130,59 proc., o darbo indeksas – 45,67 proc. Šie skaičiai tiesiogiai atsispindi būsto kainose. Vartotojams, kurių pajamos nedidėja tuo pačiu tempu, įsigyti būstą tampa neįmanoma. Tokiu atveju būtina iš naujo reguliuoti būsto paskolas.
„Reikėtų pertvarkyti sektoriaus įmonių kredito ir mokestines skolas“
Nurodydamas, kad statybų pramonė tikisi būsto paskolų vartotojams restruktūrizavimo „palūkanų normų mažinimo ir ilgalaikio laikotarpio“ forma, Karahasanoğlu taip pat palietė statybų pramonės skolų naštą. Karahasanoğlu sakė: „Statybų pramonė susidūrė su didele infliacija, kol neįveikė traumos, kurią patyrė pandemijos metu. Statybos ir darbo sąnaudos kas mėnesį didėja. Dėl šios priežasties didėja ir sektoriaus skolų našta. Statybos įmonėms sunku mokėti paskolas. Lygiagrečiai didėjant kuro ir sąnaudų sąnaudoms, didėja ir mūsų skolos. Dėl šios priežasties reikėtų restruktūrizuoti sektoriaus įmonių banko paskolas, SGK ir mokestines skolas.
„Statybos išlaidos yra didesnės nei būsto kainos“
Karahasanoğlu tęsė: „Būsto gamintojai nedidina būsto kainų. Kai bus sekami TURKSTAT statybos kaštų indeksai, bus matyti, kodėl išaugo būsto kainos. Pavyzdžiui; Tarkime, jūs parduodate namą, kainuojantį 1 milijoną litų, už 1.2 milijono litų. Kai bandome atstatyti namą su tokiomis pačiomis savybėmis, už 1.2 mln. litų to nepadarysi. Kadangi sąnaudos nuolat auga, už 1.5 milijono litų to paties namo gali nepavykti pastatyti. Ši situacija kelia iššūkį ir mums, ir vartotojui. Kitaip tariant, būsto kainų padidėjimas paprastai yra mažesnis už būsto išlaidas. Pavyzdžiui, jūs negalite nusipirkti statybinių medžiagų su doleriais už tą pačią kainą. Pramonė patiria šią kliūtį. Statybos išlaidos yra didesnės nei būsto kainos. Yra įmonių, kurios patiria nuostolių iš pardavimo“.
„Reikėtų imtis priemonių pramonei atgaivinti“
„Būtina imtis priemonių, kurios atgaivins sektorių ir leis jam atsikvėpti“. Bekiras Karahasanoğlu atkreipė dėmesį, kad vyriausybės socialinio būsto projektai yra svarbus žingsnis. Karahasanoğlu pažymėjo, kad jie nekantriai laukia, kad projektas rugsėjo 13 d. bus paskelbtas „šimtmečio socialinio būsto projektu“, ir pabrėžė, kad bus daromos nuolaidos būsto paskolų ir ilgalaikių būsto paskolų palūkanų normoms. kartu su šiais projektais būtina ištirpdyti būsto perteklių. „Bekaş Construction“ prezidentas sakė: „Jei bus imtasi tokių susitarimų, kaip statybos sektoriaus kredito ir mokesčių skolų restruktūrizavimas, atsikvėps ir vartotojas, ir būsto gamintojas. Šios taisyklės taip pat labai prisidės prie užimtumo“. jis pasakė.
Būkite pirmas, kuris komentuoja