TOKİ Mano pirmosios namų žemės paraiškos prasidės 10 m. SPALIO 2022 d. ir baigsis 07 m. lapkričio 2022 d. Paraiškos bus teikiamos per el. vyriausybės ir „Ziraat“ banko skyrius. Kaip kreiptis dėl TOKİ mano pirmosios namų žemės?
Kokios yra paraiškos ir mokėjimo sąlygos?
ATSIŠALINTAS ŽEMĖS: Žemės sklypas, kurio plotas apie 350 m² ir 500 m², priklausomai nuo planavimo situacijos, tinkamas ne daugiau kaip 1 m² bendrojo ploto gyvenamajai vietai statyti.
BENDROSIOS ŽEMĖS: Žemės sklypas, turintis daugiau nei vieną dalininką, kurio plotas skiriasi, tinkamas kolektyvinei statybai pagal planą ir statybos sąlygas.
ŽEMĖS PARDAVIMO PARAIŠKIMO SĄLYGOS
1) Būti Turkijos piliečiu.
2) Būti vyresniam nei 18 metų.
3) iki paraiškos pateikimo datos, 10 m. spalio 2022 d., gyventi savivaldybės, kurioje yra Projektas, ribose arba būti registruotam atitinkamų gyventojų grupėje, kaip nurodyta toliau.
3.1. Jeigu skirstoma žemė yra sostinės savivaldybės centriniame rajone:
Tie, kurie gyvena bet kuriame sostinės savivaldybės centriniame rajone arba yra registruoti bet kurio tos pačios savivaldybės centrinio rajono gyventojai, gali pretenduoti į bet kurį projektą tos savivaldybės centriniame rajone.
(Pavyzdžiui, tie, kurie gyvena visuose centriniuose Ankaros rajonuose arba yra registruoti visų centrinių Ankaros rajonų gyventojų, gali kreiptis dėl projekto Ankaroje / Sincan rajone)
3.2. Jeigu skirstoma žemė yra ne centriniame sostinės savivaldybės rajone:
3.2.1. Tie, kurie gyvena ne centriniame sostinės savivaldybės rajone, kuriame yra Projektas, ir kurių gyventojai yra registruoti šiame rajone, gali kreiptis tik į projektą, esantį šiame rajone.
(Pavyzdžiui; tie, kurie gyvena Nallıhan rajone ir yra registruoti Nallıhan rajono gyventojams, gali kreiptis dėl projekto Ankaroje / Nallıhan rajone)
3.2.2. Tie, kurie yra prisiregistravę prie to rajono gyventojų, gali kreiptis į projektą ne centriniuose sostinės savivaldybės rajonuose, net jei negyvena tame rajone.
(Pavyzdžiui, tie, kurie gyvena Sincan rajone, bet yra registruoti Nallıhan rajono gyventojai, taip pat gali kreiptis dėl projekto Ankaroje / Nallıhan rajone)
** Tiems, kurie gyvena Stambulo provincijos ribose arba yra registruoti Stambulo provincijos gyventojų sąraše, 3.1 ir 3.2 straipsniuose nurodytos sąlygos nebus taikomos; Jei jie gyvena Stambulo provincijos ribose arba yra registruoti Stambulo provincijos gyventojų sąraše, šie piliečiai gali kreiptis dėl bet kokio žemės paskirstymo projekto Stambule.
3.3. Jei paskirstoma žemė yra provincijoje, kuri nėra metropolinė savivaldybė, arba tos provincijos rajonuose:
3.3.1. Provincijose, kuriose nėra metropolinės savivaldybės; o Į miesto centre esančius projektus gali pretenduoti tie, kurie gyvena provincijos centrinės savivaldybės ribose arba yra registruoti pagal miesto centro gyventojų skaičių.
(Pavyzdžiui, tie, kurie gyvena Ardahano miesto centre arba yra užsiregistravę su Ardahano miesto centro gyventojais, gali kreiptis dėl projekto Ardahano miesto centre.)
3.3.2. Provincijų rajonuose, kuriuose nėra metropolinės savivaldybės; Paraišką gali teikti tie, kurie gyvena rajono, kuriame vykdomas projektas, ribose ir yra registruoti pagal rajono gyventojus, arba tie, kurie yra registruoti pagal provincijos, kurioje yra projektas, gyventojų skaičių.
(Pavyzdžiui, tie, kurie gyvena Göle arba yra registruoti Göle gyventojų arba Ardahano provincijos gyventojų sąraše, gali kreiptis dėl projekto Göle rajone.)
4) Mėnesinės šeimos pajamos (jo paties, jo žmonos ir vaikų iki 18 metų) turi būti ne didesnės kaip 16.000 18.000 ₺ (Stambulo provincijoje – 18 XNUMX ₺). (Visų namų ūkio mėnesinių grynųjų pajamų suma, įskaitant patį pareiškėją, jo sutuoktinę ir vaikus iki XNUMX metų, visų rūšių pagalbą, kurią jie gavo kreipimosi dieną, pvz., maistą, keliones ir kt.)
5) Asmenims, kuriems bus paskirta žemė, neturi priklausyti namui statyti tinkama žemė jokios savivaldybės ribose arba atskirą namo ar buto butą atitinkančios žemės dalis (grindų servituto aktas).
6) Neturėti naudos iš mūsų administracijos anksčiau pateiktų paraiškų.
7) 500 ₺ kaip paraiškos mokestis.
(Negavusiems pradinės ir laisvos žemės dėl notaro brėžinio, taip pat atsisakiusiems naudotis žemės sklypu ir nepatekusiems į rezervinį sąrašą, paraiškos mokestis bus grąžintas. mokestis, kurį moka tie, kuriems buvo paskirta žemė, bus įtrauktas į pradinį įnašą.)
8) Žmonės, kurie kreipiasi dėl būsto pagal Mano pirmojo namo projektą, taip pat gali kreiptis dėl pirmojo namo žemės projekto. Tačiau jei projektas „Mano pirmasis namas“ ir „Mano pirmoji namų žemė“ turi teisę būti kilniems dėl notaro ištraukimo; šie teisių turėtojai privalo pasirinkti tik vieną iš „Ilk Evim Project“ ir „Ilk Evim Land Project“ ir laikoma, kad jie atsisakė savo teisėtos nuosavybės.
PASKIRSTYMO PROCESAS PO NUOSAVYBĖS TEISĖS
1) 1/10 žemės paskirstymo kainos sumokama iš anksto, o likusi dalis sumokama per 9 metus, pasirinktinai kas mėnesį arba kasmet lygiomis dalimis ir be palūkanų.
Įmokos mokėjimo data; Sumokėjus pradinį įnašą, skolinimosi data yra 1 metai nuo sutarties pasirašymo dienos. Įmokas galima mokėti 1 lygiomis dalimis per 9 metus kasmetinėmis įmokomis arba mėnesinėmis įmokomis per 9 mėnesius, pradedant 108 metus nuo įnašo sumokėjimo. Tačiau sudarant pirmenybę bus teikiama tik viena iš mėnesinių arba metinių sutarčių tipų.
2. Po galutinio žemės paskirstymo imamasi notaro patvirtinto įsipareigojimo užtikrinti, kad sklypo savininkas vykdytų savo įsipareigojimus.
3- Įteikus visus dokumentus, tokius kaip pradinio įnašo kvitas, notaro patvirtintas įsipareigojimas ir pan., sudarius banko sutartį, nuosavybės teisės perleidimas atliekamas su hipoteka ir areštu.
4-a) Dėl paskirtų atskirtų žemių; Būsto statybą privaloma pradėti per pirmus metus nuo žemės paskyrimo (jei infrastruktūra baigta), o pagrindinę dalį užbaigti antraisiais metais.
b) Kai pareiškėjai kreipiasi į banką dėl bendrų (neatskirtų žemės sklypų skyrimo) nekilnojamųjų daiktų, tinkamų masinei statybai pagal teritorijų planus, laikoma, kad jie kreipėsi kartu su kitais pareiškėjais dėl šių nekilnojamųjų daiktų. Po loterijos teisių į šiuos nekilnojamuosius daiktus turėtojai taip pat turėtų pradėti statyti savo namus su kitais partneriais toje pačioje žemėje pagal bendrą prašymą ne vėliau kaip per vienerius metus (jei infrastruktūra baigta) nuo nuosavybės teisės akto sudarymo dienos. , o pagal iš anksto numatytą planą visų blokų pirmo aukšto aukšto lygis turi būti ne vėliau kaip 2 Jie turi būti baigti per metus.
Asignavimų savininkai sutinka ir iš anksto įsipareigoja laikytis nurodytų statybos sąlygų.
Iš šios sąlygos neatitinkančių skirtų žemių, jei bus sumokėta kaina, nereikalaujant jokio atidėjimo, bus išskaičiuota 10 proc., o likusi suma grąžinama ir paimama.
5- Visi sandoriai, atlikti pagal İlk Evim Land Project, yra atleidžiami nuo visų rūšių mokesčių, rinkliavų ir rinkliavų. Akto perdavimo metu atnaujinamo fondo mokestį sumoka sklypo savininkas.
6- Jeigu paraiškų dėl žemės bus pateikta daugiau nei numatytas sklypų skaičius, teisės turėtojas bus nustatytas su 20% didesne atsarga, nei numatyta notaro brėžinyje.
Patvirtinus teritorijų planus ir galutinai sutvarkius bei įregistravus teritorijos paraišką, žemės sklypai bus nustatomi notaro brėžinyje tarp nustatytų teisių turėtojų.
Notaro brėžinys ir kiti pranešimai bus skelbiami mūsų administracijos interneto adresu toki.gov.tr, o jokie kiti pranešimai, skelbimai ar pranešimai nebus skelbiami.
7- Atlikus teritorijų plano tyrimus nustačius žemes ir užbaigus infrastruktūros darbus (elektra, vanduo, kanalizacija), prasidės statybų laikotarpis.
Dėl žemės projektų sąrašo CLICK HERE
Būkite pirmas, kuris komentuoja