Prezidento dekretu „Dėl gyvenviečių ir statybų nepaprastosios padėties sąlygomis“ (OHAL) buvo nustatytos priemonės, kurių imamasi gyvenvietėse ir statyboje nepaprastosios padėties provincijose, kuri buvo paskelbta prezidentės vasario 8 d. sprendimu.
Pagal dekretą, nuo nelaimės nukentėjusių asmenų laikino arba galutinio gyvenimo sritys vietose, kurios laikomos nelaimės zonomis, veikiančiomis bendrame gyvenime dėl Kahramanmarašo žemės drebėjimų, įvykusių vasario 6 d.; Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija bus nustatyta ex officio ir pranešama atitinkamoms institucijoms, nepažeidžiant Nelaimių ir ekstremalių situacijų valdymo prezidentūros (AFAD) pareigų ir įgaliojimų dėl naujų gyvenviečių nustatymo, atsižvelgiant į tokius kriterijus kaip kaip jo atstumas iki lūžio linijos, grunto tinkamumas ir artumas prie gyvenvietės centro.
Esant būtinybei, darant šį nustatymą, gali būti naudojami ir Ganyklų įstatymo Nr. 4342 papildomame 6831 straipsnyje ir Miškų įstatymo Nr. 16 nurodyti plotai. Šiame kontekste kvalifikaciniai pakeitimai bus atliekami ex officio tose srityse, kuriose būtini kvalifikacijos pakeitimai, o šios vietos bus registruojamos Iždo vardu ir apie sandorius bus pranešta atitinkamoms institucijoms.
Vietose, kur reikia keisti kvalifikaciją, jeigu yra Miškų įstatymo 16 papildomame straipsnyje nurodytų plotų, Iždo nekilnojamasis turtas, ne mažesnis kaip du kartus didesnis už šį plotą, bus skiriamas Generalinei miškų urėdijai miškui įkurti.
Sustabdymo, paskelbimo ir prieštaravimų nuostatos nebus taikomos planų ir sklypų sandoriams.
Vietose, kurios laikomos nelaimių zonomis, galiojančiomis bendram gyvenimui, išskyrus tas, kurių bylinėjimosi procesas vyksta, ir tas, kurios dar neįregistruotos žemės registre, vietos, kurios nebuvo nustatytos pagal Įstatymo 22 str. Kadastro įstatymą, prašo atitinkamos institucijos, Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos prašymu Pagal šio potvarkio tikslą administracinė registracija bus atliekama Iždo vardu, neatsižvelgiant į jų nuomones.
Pagal Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos tvirtintiną sklypo planą ir išduotą statybos leidimą, vadovaujantis geologinių tyrimų ataskaita ir grunto tyrimo ataskaita, nelaukiant, kol bus patvirtintas planas ir zonavimo paraiškos. Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija, nustatytose gyvenvietėse, įskaitant kaimų gyvenvietes ir esamose miesto teritorijose, bus pateikta paraiška.
Šiose teritorijose Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos patvirtintuose planuose ir sklypų planuose Zonų įstatymo nuostatos dėl sustabdymo, paskelbimo ir prieštaravimų planuose bei parceliavimo sandoriuose nebus taikomos. Šiose teritorijose nekilnojamasis turtas ar zonavimo teisės gali būti iš dalies arba visiškai perleistos kitai teritorijai. Šios teisės gali būti taikomos mainų ir mainų sandoriams.
Už operacijas nebus imamas joks atnaujinamo fondo mokestis arba mokestis bet kuriuo pavadinimu.
Planavimas, atidalijimas, statybos licencija, nekilnojamojo turto ar zonavimo teisių perleidimas, kliringo ir mainų sandoriai bei dėl šių sandorių išduoti dokumentai bus atleidžiami nuo žyminio mokesčio, rinkliavų, rinkliavų ir dalyvavimo mokesčių. Dėl šių operacijų nebus renkamas joks mokestis, atnaujinamo fondo mokestis ar bet kokia kaina bet kokiu pavadinimu.
Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos nustatytose laikinosiose ar galutinėse gyvenvietėse galioja Ganyklų įstatymo nustatyta tvarka, Miškų įstatymo nustatyta tvarka išduoti leidimai, rekreacinių zonų, miško parkų nuomos sutartys ir Generalinės miškų urėdijos pagal Valstybinių konkursų įstatymą ir Ganyklų įstatymo taikymo sričiai išnuomotus nekilnojamuosius daiktus Plotų, kurių paskirstymo paskirtis pakeista, bet dar neįregistruoti Iždo vardu, paskirstymo paskirties pasikeitimai. žemės registras, bus laikomas panaikintu arba nutrauktu ex officio, atsižvelgiant į Turizmo skatinimo įstatymo 8 straipsnio ribose pateiktų paskirstymo plotų aktualumą.
Verslinė kalnakasybos licencijų plotų dalis, atitinkanti Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos nustatytas laikino ar galutinio gyvenviečių plotus, išskyrus konkursų licencijas su sąlyga gaminti tarpinius ir galutinius produktus, kurie reglamentuojami pagal apimtį. Kasybos įstatymo 30 straipsnio trečiosios pastraipos XNUMX. Ministerijos sprendimu ji nuo sprendimo priėmimo dienos bus laikoma ex officio aplaidumu iš kasybos licencijos ploto.
Jei laikinoji arba galutinė gyvenvietė apima visą licenciją, Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos sprendimu kasybos licencija bus laikoma panaikinta ex officio nuo sprendimo priėmimo dienos. Pirmoje pastraipoje nurodytose srityse Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija, atsižvelgdama į savo interesą, gali priimti perleidimo ar skubaus nusavinimo sprendimą dėl viešosioms institucijoms ir organizacijoms priklausančių nekilnojamųjų daiktų, įtrauktų į paraišką, ir visiems. kitas privačios nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas.
Nusavinimo procedūras vykdys Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija arba Būsto plėtros administracija (TOKİ). Nusavinti nekilnojamieji daiktai Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos arba TOKİ prašymu bus registruojami Iždo vardu.
Įregistravimo ir panaikinimo metu dėl šio nekilnojamojo daikto savininkų mokestinių santykių nebus siekiama. Tačiau žemės registro įstaiga apie tai praneš atitinkamai mokesčių inspekcijai. Po registracijos šiose teritorijose galima pradėti statybų veiklą. Iždo vardu registruoto nekilnojamojo turto vertinimą ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo įregistravimo dienos atliks Kapitalo rinkos įstatymo nustatyta tvarka įgaliotos licencijuotos nekilnojamojo turto vertinimo institucijos.
Nustatytą vertę civiliniam pirmosios instancijos teismui pateiks Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija arba TOKİ, o ši suma bus įnešta į teismo nustatytą banką, kuris bus sumokėtas nuosavybės teise įregistruotiems nekilnojamojo turto savininkams. aktas prieš registraciją. Įnešta suma bus konvertuojama į kas ketvirtį terminuoto indėlio sąskaitą ir išmokama gavėjui kartu su pelnu, jei toks bus. Apie sprendimą dėl kainos sumokėjimo nekilnojamojo daikto savininkams praneš teismas.
Teisės į žemės registrą ir visos anotacijos išliks ant nekilnojamojo daikto kainos.
Tokios teisės kaip prevencinė priemonė, nusavinimas, hipoteka, prevencinis suvaržymas, areštas ir uzufruktas bei visos draudžiamosios ir ribojančios pastabos žemės registre iki nekilnojamojo daikto įregistravimo išliks ir nuo nekilnojamojo daikto kainos; Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijos arba TOKĮ prašymu žemės registro teises ir anotacijas ex officio panaikins žemės registro direkcija ir apie situaciją praneš teisės turėtojui.
Sumokėjus kainą, jei dėl šios kainos vyksiančiose taikinimo derybose nepavyks susitarti, bus taikomos Nusavinimo įstatymo nuostatos dėl kainos nustatymo ir mokėjimo. Pagal šią dalį iš viešosioms įstaigoms ir organizacijoms priklausančių nekilnojamųjų daiktų perleidžiami asmenys ex officio registruojami Iždo vardu. Nekilnojamojo daikto kaina bus nustatyta pagal Nusavinimo įstatymo 60 straipsnio nuostatas per 30 dienų nuo įregistravimo. Tais atvejais, kai šios dalies nuostatos nėra, taikomos Nusavinimo įstatymo nuostatos.
Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija; Bus leidžiama statyti ar turėti visų rūšių statybas, įskaitant infrastruktūrą ir antstatus, nustatyti žemės dalis, keisti tipą, nustatyti daugiabučio namo servitutą ir daugiabučių namų bendriją. Šios paraiškos gali būti vykdomos bendradarbiaujant su Aplinkos, Urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijai pavaldžiomis, susijusiomis ir susijusiomis institucijomis, organizacijomis ir jų filialais, taip pat administracijomis, kurioms taikomas Viešųjų pirkimų įstatymas. Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija perduos įgaliojimus TOKUI su ja pavaldžiomis, susijusiomis ir susijusiomis institucijomis, organizacijomis ir su jais susijusiomis įmonėmis dėl šiame kontekste nurodytų darbų ir sandorių, kuriuos iš šių darbų ir sandorių atliks TOKİ ir kitos institucijos, organizacijos bei jų filialai bus įgalioti nustatyti
Gyvenamąsias ir darbo vietas galės statyti vietiniai ar užsienio asmenys, įstaigos ir organizacijos.
pateikė AFAD; Būsto, darbo vietos ir infrastruktūros objektai pagal protokolus, kurie bus sudaromi pagal šį straipsnį, ir tam reikalingi žemėlapiai, tyrimai, projektai, visų tipų ir mastelių zonų planai, Inžinerinės paslaugos, tokios kaip padalijimas, arba iš šių administracijų galima įsigyti gyvenamųjų ar darbo vietų, pastatytų taip, kad jos būtų skirtos paramos gavėjams.
Atsižvelgiant į tai, AFAD galės perduoti išteklius Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijai bei su ja susijusioms, susijusioms ir susijusioms institucijoms bei organizacijoms ir jų filialams. Viešųjų pirkimų įstatymo dėl numatomų atlikti darbų ir sandorių apytikslės sąnaudų nustatymo procedūros ir 62 straipsnio c punkto nuostatos netaikomos, jeigu yra parengtas preliminarus projektas. Dalyvavimo mokestis ir techninės infrastruktūros mokestis nebus renkamas iš visų rūšių sandorių, susijusių su statybos darbais ir infrastruktūra.
Vietos ar užsienio asmenys, įstaigos ir organizacijos galės statyti ar turėti darbo vietas, tinkamas būstui ir darbo vietos poreikiams, žemės drebėjimo zonoje ir padovanoti Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijai ministerijos nurodytose vietose ir pagal ministerijos nustatytinus tipo projektus. Atsižvelgiant į tai, ministerijai padovanotos gyvenamosios ir darbo vietos bus perduotos AFAD ir bus perduotos paramos gavėjams.
Šiose srityse gamtinių dujų, elektros, vandens, nuotekų ir valymo įrenginių, atliekų perdirbimo įrenginių, ryšių ir visas kitas infrastruktūros investicijas pirmiausia atliks atitinkamos institucijos, įstaigos ir skirstymo įmonės, kol bus baigtos antstatų gamybos.
Griovimo atliekos bus išmestos gubernijos nustatytose vietose.
Griovimo atliekos iš nelaimės ištiktų teritorijų bus išmestos atitinkamos gubernijos nustatytose vietose, jei bus imtasi aplinkos apsaugos priemonių. Nuolaužų atliekos gali būti perdirbamos ir panaudojamos investicijoms į infrastruktūrą ir antstatus, numatant atitinkamus standartus ir būtinas sąlygas. Šioms liejimo vietoms ir jose atliekamiems darbams bei operacijoms nebus taikomos atitinkamų teisės aktų nuostatos dėl sertifikavimo.
Tam, kad gautų išteklius, reikalingus šiame straipsnyje nurodytiems darbams ir procesams atlikti, Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerija, dukterinės, susijusios ir susijusios institucijos, organizacijos ir jų filialai bei atnaujinamo fondo įmonės, pritarus LR Aplinkos apsaugos ir aplinkos apsaugos ministerijai. Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministras ir atitinkama administracija Ištekliai gali būti pervesti įrašant išlaidas į biudžetą.
Pagal Nelaimių rizikos teritorijų pertvarkos įstatymą Aplinkos, urbanizacijos ir klimato kaitos ministerijoje įdarbintus darbuotojus ministerija gali paskirti atlikti šiame potvarkyje nurodytus ir ministerijos vykdomus darbus bei sandorius, su ja susijusios įmonės ir susijusios institucijos bei su jomis susijusios įmonės.