Pasaulinė infliacija paveikė ir komercinio nekilnojamojo turto sektorių. Remiantis „Premium Office Rental Tracking Report 2022“, pirmos klasės biurų nuomos kaina per metus padidėjo 4,8%, o aukščiausios klasės biurų kvadratinių metrų nuoma Stambule viršijo 55 USD.
Pasaulinė infliacija taip pat paveikė biurų nuomą dideliuose miestuose, tokiuose kaip Niujorkas, Londonas, Stambulas ir Honkongas, kurie yra verslo centrai. „Premium Office Rental Tracking 2022“ ataskaita parodė, kad 2022 m. aukščiausios kokybės biurų nuomos kaina visame pasaulyje padidėjo 4,8 %. Skaičiuojama, kad A+ aikštėse esančių aukščiausios klasės biurų, ypač mėgstamų bankininkystės, finansų, technologijų ir profesionalių paslaugų srityse, paklausa išaugo, tačiau pastebėta, kad Stambule aukščiausios klasės biurų kvadratinio metro nuomos kaina pasiekė. 55 USD.
Virtualūs biurai pakeičia fizinius biurus
Pagal Turkijos komercinį kodeksą, norint steigti įmonę, turi būti nustatytas pranešimo adresas, kitaip tariant, juridinis verslo adresas. Kiekvienas, norintis atidaryti komercinę įmonę, turi parodyti teisėtą įmonės adresą. Tačiau „Office Plus“ generalinis direktorius Kaanas Şenözas teigė, kad dėl pasaulinės infliacijos ir valiutos kurso šokų pastaruoju laikotarpiu vis brangsta ne tik gyvenamųjų patalpų, bet ir darbo vietų nuoma, „Net jei biurų, esančių centrinėse verslo srityse, nuomos kainos, ypač didmiesčiuose yra privalomi, pvz., sutartys sudaromos litais.dažniausiai nustatomos užsienio valiuta. Tai meta iššūkį verslininkams, norintiems parodyti teisėtą verslo adresą naujos kartos biure centrinėje vietoje. Šiuo metu kaip kur kas ekonomiškesnis sprendimas išsiskiria virtualaus biuro modelis, kuris neapima fizinės erdvės naudojimo ir leidžia parodyti tik legalų įmonės steigimo adresą.
2022 metais klientų skaičius išaugo 66 proc
A+ aikštes, kurios dažniausiai yra centrinėse miestų verslo zonose, pastaraisiais metais daugelis verslininkų renkasi patrauklias biurų vietas savo išmaniosiomis pastatų technologijomis, tvarumo sertifikatais ir galimybėmis, tokiomis kaip kirpyklos, batų blizgesys, sporto centrai. jų vartotojai.
Teigdamas, kad darbo tvarka pasikeitė visam laikui ir daugelis įmonių perėjo prie hibridinio modelio, Kaan Şenöz sakė: „Daugeliui darbdavių A+ aikščių nuoma fiziniam biurui, kuriame darbuotojai bus tik kelias dienas per savaitę, reiškia didelius finansinius nuostolius. našta. Tačiau verslo savininkai nenori atsisakyti šių vietų prestižo. Kaip Ofis Plus, su virtualaus biuro sprendimu, kuris pašalina fiksuotas biuro išlaidas, siūlome tinkamą alternatyvą verslininkams, norintiems steigti naują įmonę arba įmonėms, kurios nori sumažinti savo išlaidas perkeldamos savo įmonę į virtualų biurą. Kaip Ofis plius, veikiantis nuo 2020 m. spalio mėn., aptarnaujame daugiau nei 21 klientų 1.500 vietoje. 2022 metais mūsų klientų skaičius išaugo 66 proc.“.
Prestižinis biuras taip pat prisideda prie rinkodaros
Pabrėždamas, kad juridinio verslo adreso turėjimas miestų centruose, vietose, kuriose yra daugiau nei viena įmonė, suteikia įmonėms prestižą ir turi teigiamos įtakos rinkodarai, Ofis Plus generalinis direktorius Kaanas Şenözas baigė savo vertinimus šiais žodžiais: „Ačiū prestižiniu adresu įsikūręs biuras gali pasiekti platesnį verslo tinklą. Kaip Ofis Artı, teikiame paslaugas Stambule, Ankaroje, Izmire, Bursoje ir Mersine, o mūsų A+ aikštės adresai yra verslo pasaulio centre. 2023 m. savo portfelį papildysime 5 naujomis vietomis, įskaitant naujausias struktūras, tokias kaip „Trump Towers“ Stambule, „Folkart“ Izmire ir „YDA Center“ Ankaroje.