Graikijos „Auksinė viza“ paspartinta iki 2024 m

Atkreipdama dėmesį į paraiškų teikimo terminus ir didėjantį susidomėjimą, „Vesta Global“ steigėja Teuta Narazan sakė: „Naujas įstatymas įsigalios 31 m. kovo 2024 d.; Tačiau bus pereinamasis laikotarpis, kaip ir pernai didinant kainas. Pareiškėjai, sumokėję 30 procentų investicinį indėlį iki rugsėjo 10 d., turi teisę teikti paraiškas pagal dabartines minimalias sumas. Atsižvelgiant į tai, jie turi baigti savo investicijas iki 2024 m. gruodžio mėn. „Jei investuotojas laiku nepabaigs investicijos ir sumokės 10 procentų užstatą, jis turės teisę į papildomą laikotarpį iki 2025 m. balandžio mėnesio įsigyti kitą nekilnojamąjį turtą ir pateikti paraišką iki dabartinių slenksčių“, – sakė jis.

TĘSIASI INTENSINGAS PAKLAUSOS DIDĖJIMAS

Su nauju įstatymu; Nors 3 tūkstančių eurų investicijų riba išsiskiria visame Atikos administraciniame regione, apimančiame Pirėjus ir didžiąją dalį sostinės regiono, Salonikus, Mikėnus ir Santorinį bei salas, kuriose gyvena mažiau nei 100 tūkst.800, investicijų riba – 400 tūkstantis eurų buvo nustatytas visiems kitiems Graikijos regionams. Tačiau 250 tūkstančių eurų investavimo galimybė išlieka svarbi. Investuotojai savo investicijas gali realizuoti įsigydami komercinės paskirties nekilnojamojo turto už 250 tūkstančių eurų ir paversdami juos gyvenamaisiais namais. Nors slenkstis išaugo, intensyvus poreikių augimas tęsiasi visuose regionuose.

Vertindama įstatymą Teuta Narazan sakė: „Kaip ir kiekvienas pokytis, šis įstatymas suteikia visiškai naujų galimybių. 250 tūkstančių eurų privalumas yra galimybė investuoti į miestų centrus. Atsiras daug projektų, kurie atnaujins neveikiančius komercinius objektus miesto centre kaip gyvenamąsias patalpas. Be to, istorinių pastatų atnaujinimas yra ties 250 tūkstančių eurų riba. Jis atkreipė dėmesį į naujus pokyčius sakydamas: „Istoriniai pastatai ne tik yra vertinga investicija į nekilnojamąjį turtą investuotojams, bet ir suteikia galimybę atnaujinti miestą“.

TURKAI YRA ANTRA SU 135 PARAIŠKAIS

Teigdamas, kad susidomėjimas išaugo eksponentiškai, nepaisant įstatymo, padidinančio investicijų ribą, Narazanas sakė: „Pagal naująjį įstatymą Graikijos investicijų riba yra nuo 250 tūkst. eurų iki 800 tūkstančių eurų. Nepaisant įstatymo, didinančio investicijų ribą, matome, kad susidomėjimas kaimynais gerokai išaugo. Vien per sausį buvo priimti 47 turkų prašymai. Bendrame reitinge turkai išlaiko antrąją vietą su 135 paraiškomis. Didelės pajamos iš nuomos, investicijos užsienio valiuta ir galimybės gyventi bei įsidarbinti užsienyje didina paklausą. Be to, Graikijos „Auksinės vizos“ programos atmetimo procentas yra mažesnis nei 1%. turkai; „Jam labiau patinka Graikija, kur jis gali investuoti į stabilią ekonomiką, turėti aukštą priėmimo procentą ir uždirbti dideles pajamas“, – sakė jis.