Centriniam bankui padidinus politikos palūkanų normą iki 50 procentų, investuotojai ir toliau investuoja savo indėlius į bankus.
Teigdamas, kad investuotojai psichologiškai kreipiasi į bankus ir nutolsta nuo būsto pirkimo, Sirius Yapı pirmininkas Barış Öncü paragino turinčius pinigų banke investuoti indėlių pajamas į nekilnojamąjį turtą.
7 mln. indėlio mėnesinė grąža yra 350 tūkst. Lt. Öncü sakė: „Kai pajamos iš šių palūkanų investuojamos į nekilnojamąjį turtą 18 mėnesių, pilietis įgyja naują namą nepaliesdamas savo pagrindinės sumos. Negana to, šiandien jo už 7 mln. Lt pirkto namo kaina po pusantrų metų išaugs beveik dvigubai iki 14 mln. Tai yra įmanoma. Investuotojas gauna 3 kartus didesnį pelną su savo pagrindine suma. Tačiau pinigai, kuriuos jis investuoja į banką, gali atnešti daugiausiai dvigubai daugiau pajamų“, – sakė jis.
APDRAUSK SAVO INDĖLIO PAJAMUS IŠ NT NT
Žmonės, norintys investuoti į nekilnojamąjį turtą, klausia: „Kas nutiks, jei palūkanų normos sumažės? Pabrėždamas, kad klausimas ateina į galvą, Barış Öncü sakė: „Jei palūkanų norma sumažės, sumažės ir pelno norma, kurią jie gaus iš bankų. Jei uždirbtas palūkanų pajamas investuos į nekilnojamąjį turtą, būsto kaina ir toliau augs. Indėlių pajamas jie apdraus nekilnojamuoju turtu. Mes laukiame naujų investuotojų su šia mokėjimo sistema, įskaitant 10 procentų pradinį įnašą, mūsų Sirius Florida projekte. Nuo pandemijos laikotarpio kai kurie produktai išaugo iki 3 tūkst. Kol infliacija augs, statybinių medžiagų ir žemės kainos toliau kils. „Dėl šios priežasties norintys įsigyti būstą turėtų suskubti įsigyti būstą, kad laikui bėgant įgytų pranašumą.
NAUJAM BUTUUI TURI BŪTI PAGAMINTA NAUJA ŽEMĖ
Teigdamas, kad rangovai turi problemų, nes negali rasti įperkamos žemės, Sirius Yapı pirmininkas Barış Öncü pabrėžė, kad tiek valstybė, tiek vietos valdžia turėtų kuo greičiau imtis veiksmų dėl naujos žemės gamybos.
Barış Öncü tęsė: „Mums sunku rasti didelės kvadratinių metrų žemės Izmiro centre. Didėjant kvadratiniams metrams, didėja ir kainos. Kaip statybų pramonei, viena didžiausių mūsų problemų yra žemė. Miesto centre – tūkstančiai viešosios nuosavybės žemės, kuri nebeatitiko laukų ir miškų. Jie turėtų būti suplanuoti žemesniu ir aukštesniu mastu ir atidaryti piliečių naudai. Pirmenybė turėtų būti teikiama mažesnes ir vidutines pajamas gaunančioms grupėms, kad jos galėtų tapti būsto savininkais. Užuot stačius namus derlingose žemėse ir lygumose, šios teritorijos turėtų būti išnaudotos. Atsižvelgiant į tai, turėtų būti nustatytos vietos, kuriose infrastruktūros paslaugas būtų galima lengvai sukurti ir netoli greitkelio. Nepamirštant žemės drebėjimų tikrovės, reikia skubiai pertvarkyti miestus. Planavimas turėtų būti vykdomas salų, o ne pastatų pagrindu, suteikiant reikiamas paskolas ir paramą. Sveikinu visus merus, pradėjusius eiti pareigas. Raginu imtis būtinų planavimo, zonavimo ir infrastruktūros darbų. „Mes, kaip rangovų asociacijos ir federacijos, esame pasirengę suteikti visą paramą“.